Il nuovo Residence sorgerà nell’area della storica ex Cantina Sociale, nel cuore di Noale, in un contesto strategico, servito da infrastrutture di trasporto pubblico quali la stazione ferroviaria e il terminal degli autobus.
Il progetto di riuso dell’area ha permesso di restituire alla comunità uno spazio multifunzionale comprendente aree residenziali, parcheggi e spazi verdi, garantendo al contempo silenzio, privacy e qualità della vita per i futuri residenti.

Il complesso si articola in sei edifici residenziali, progettati secondo criteri di linearità, razionalità ed eleganza contemporanea. La composizione volumetrica, l’orientamento e l’articolazione degli spazi comuni, quali la corte interna e la piscina condominiale, sono pensati per ottimizzare le relazioni sociali, il comfort e il benessere dei residenti. Nei giardini al primo piano sarà realizzata una piscina di 40 metri, concepita come elemento di relax e aggregazione, che richiama il Canale Marzenego.

Il risultato prevede edifici che si integrano armoniosamente nel paesaggio, con garage coperti da giardini pensili e prospettive interne che rendono le strutture più basse rispetto all’orizzonte, riducendo l’impatto visivo.

Gli appartamenti sono sviluppati per garantire funzionalità, flessibilità distributiva e ottimizzazione dell’apporto luminoso naturale. Le unità al piano terra e ai piani superiori dispongono di giardini privati o terrazze abitabili, configurati come estensione degli spazi interni e come elementi integranti del comfort abitativo.

La struttura è realizzata mediante blocchi Isotex, scelti per le loro elevate prestazioni di isolamento termico e acustico e per la semplicità di posa, contribuendo a un’elevata efficienza energetica dell’edificio. I materiali esterni sono caratterizzati da intonaco e mattoni Isovista forniti dalla Fornace Sant’Elmo, con finiture selezionate per garantire durabilità, coerenza estetica e integrazione nel contesto urbano.

La dotazione impiantistica è progettata per garantire prestazioni elevate e certificazioni energetiche avanzate. Tutte le unità residenziali dispongono di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e serramenti con doppia camera, assicurando comfort termico, acustico e sostenibilità energetica.